2000〜2010年築, 専有面積88.88㎡〜108.88㎡の平均販売価格
大阪府
64.8万円/㎡
前年比+17.1%
大阪市中央区
128.3万円/㎡
前年比+49.4%
リーガル北心斎橋2
大阪府大阪市中央区南久宝寺町四丁目
/ 本町駅 徒歩5分
2005年築 / 15階建 / 75戸 / RC造
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12階 / 98.88㎡の場合
相場
7,454万円
75.4万円/㎡
4,641
6,517
8,392
10,267
AI査定結果
推定相場価格
7,454万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,517万円〜8,392万円
65.9万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
29.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月7日
リーガル北心斎橋2
6,180万円（62.5万円/㎡）/ 12階 / 98.88㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は67.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 6,180万円 | 62.5万円 | 12階 | 98.88㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/12/16 | 6,350万円 | 64.2万円 | 12階 | 98.88㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/11/19 | 5,498万円 | 70.3万円 | 14階 | 78.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/22 | 4,850万円 | 70.3万円 | 5階 | 68.97㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2024/10/21 | 4,990万円 | 72.4万円 | 5階 | 68.97㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/13 | 5,798万円 | 74.1万円 | 14階 | 78.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 3,480万円 | 66.9万円 | 6階 | 52.03㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/30 | 3,480万円 | 66.9万円 | 7階 | 52.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 2,480万円 | 59.5万円 | 9階 | 41.69㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/27 | 3,380万円 | 65.0万円 | 2階 | 52.03㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 3,398万円 | 62.2万円 | 3階 | 54.67㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/03 | 4,980万円 | 71.8万円 | 14階 | 69.34㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/05 | 3,180万円 | 61.1万円 | 2階 | 52.03㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/03 | 3,580万円 | 65.5万円 | 3階 | 54.67㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,900万円 | 60.5万円 | 6階 | 64.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/15 | 6,680万円 | 67.6万円 | 13階 | 98.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/07 | 3,780万円 | 69.1万円 | 3階 | 54.67㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 3,400万円 | 65.3万円 | 4階 | 52.03㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/05/02 | 3,980万円 | 72.8万円 | 3階 | 54.67㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/04/05 | 6,480万円 | 65.5万円 | 12階 | 98.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 9,280万円 | 74.4万円 | 15階 | 124.7㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/01/28 | 3,480万円 | 66.9万円 | 4階 | 52.03㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 2,680万円 | 64.3万円 | 10階 | 41.69㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/08/24 | 9,980万円 | 80.0万円 | 15階 | 124.7㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は72.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 6,180万円 | 62.5万円 | 98.88㎡ | 3DK | 12階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2024/03/28 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 4,480万円 | 59.9万円 | 74.8㎡ | 2LDK+S | 9階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2023/11/06 | リーガルタワー船場 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅4分 | 6,980万円 | 67.9万円 | 102.78㎡ | 3LDK | 15階 / 20階建 | 南西 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/10 | ヴァンデュール・アッシュ南船場 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅3分 | 6,580万円 | 78.2万円 | 84.16㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/20 | アルス心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 心斎橋駅4分 | 5,280万円 | 69.7万円 | 75.74㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/15 | エステムプラザミッドプレイス 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 6,280万円 | 71.6万円 | 87.65㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 117戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランドメゾン南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 6,480万円 | 83.5万円 | 77.61㎡ | 1LDK+S | 14階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 75戸 | SRC |
| 2023/06/11 | メゾンドール南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅4分 | 6,980万円 | 70.1万円 | 99.61㎡ | 3LDK+S | 15階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2024/09/26 | ソシオタワー南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 5,780万円 | 71.4万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2024/10/25 | エグゼタワー道修町 大阪市中央区道修町三丁目 | 淀屋橋駅3分 | 8,900万円 | 85.6万円 | 104.02㎡ | 3LDK | 13階 / 23階建 | 西 | 2007年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 6,298万円 | 77.7万円 | 81.08㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/08 | シティハウス松屋町 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅3分 | 4,980万円 | 59.5万円 | 83.67㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/29 | グラン・シティオ心斎橋EAST 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 4,300万円 | 57.3万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | - | 2004年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/02 | リーデンススクエア松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 7,880万円 | 89.7万円 | 87.84㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 109戸 | SRC |
| 2025/02/26 | シルフィード本町東 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 6,580万円 | 72.6万円 | 90.58㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2023/11/05 | プラネスーペリア安堂寺 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅3分 | 5,380万円 | 70.6万円 | 76.21㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/03 | リビオライズID大手前西 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 5,998万円 | 74.8万円 | 80.23㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 85戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.1%上昇、大阪市中央区では49.4%上昇しています。